Tin thị trường

Mô hình căn hộ khách sạn (condotel) hấp dẫn giới đầu tư bởi mức cam kết lợi nhuận "khủng". Thế nhưng, điều này cũng ẩn chứa nhiều rủi ro mà nhà đầu tư cần phải lưu ý trước khi quyết định xuống tiền.

Thị trường văn phòng tại Tp.HCM được đánh giá là "nóng" nhất 5 năm qua với nguồn cung khan hiếm, cả công suất và giá thuê đều tăng cao.

Để tối ưu hóa lợi nhuận cũng như mở rộng khách hàng, căn hộ dịch vụ đã có những chuyển biến tích cực về "chất" trong những năm gần đây. Theo đánh giá của các chuyên gia, phân khúc này hiện là kênh đầu tư tiềm năng và cạnh tranh trực tiếp với phân khúc khách sạn.

Chỉ số giá Bất động sản tháng 10/2018 do Savills Việt Nam công bố cho thấy, giá nhà có xu hướng tăng nhẹ tại Tp.HCM và giảm nhẹ tại Hà Nội. Trong khi đó, giá thuê văn phòng tại hai thị trường liên tục tăng trong những quý vừa qua.

Theo báo cáo mới đây của Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), trong 11 tháng đầu năm 2018, lĩnh vực bất động sản đã thu hút 6,5 tỷ USD vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), chiếm 21,3% tổng vốn FDI đầu tư vào Việt Nam.

Thanh khoản nhà ở tại thị trường Tp.HCM trong quý III/2018 thấp nhất 18 tháng, giảm 13% theo năm và giảm 30% theo quý.

Tại các đô thị ở Việt Nam, việc phát triển các khu phức hợp đa mục đích đã trở nên phổ biến trong nửa thập kỷ qua. Điều đáng nói là, những khu phức hợp này khi đi vào vận hành được đông đảo cư dân đô thị đón nhận.

Từ đầu năm 2018 đến nay, khu vực phía Tây Hà Nội liên tục duy trì sức nóng về nguồn cung đất nền, nhất là biệt thự liền kề, báo cáo các quý vừa qua của CBRE chỉ rõ.

So với chung cư cũ cùng khu vực, những dự án căn hộ mới công bố và chào bán trên thị trường sơ cấp có giá cao hơn từ 10-15% trong mùa cao điểm bán hàng cuối năm.

Mới đây, Cục Thuế Tp.HCM đã công bố danh sách nợ thuế tháng 10/2018. Đáng chú ý, trong danh sách này doanh nghiệp địa ốc chiếm phần lớn.

Chiến tranh thương mại Mỹ - Trung mở ra nhiều cơ hội cho thị trường bất động sản Việt Nam nhưng cũng tiềm ẩn không ít rủi ro. Thông tin này được các chuyên gia chia sẻ tại hội thảo "Cuộc chiến thương mại Mỹ - Trung và sự tác động đến thị trường bất động sản" được Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam tổ chức ngày 20/11 tại Tp.HCM.

Tham gia hội thảo Cuộc chiến thương mại Mỹ - Trung và sự tác động đến thị trường bất động sản do Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam tổ chức, một số nhà đầu tư cho biết đang có hiện tượng đầu tư trá hình vào lĩnh vực bất động sản công nghiệp hòng trục lợi.

Trong bối cảnh khủng hoảng nhà ở tại các thành phố lớn trên thế giới, sự nở rộ của căn hộ siêu nhỏ được xem là giải pháp hữu hiệu. Tại Việt Nam, loại hình căn hộ này cũng đang được phát triển ở Tp.HCM và Hà Nội.

Sau một thời gian dài khan hiếm nguồn cung, bất động sản hạng sang đang dần xuất hiện trở lại trên thị trường Tp.HCM. Vấn đề đặt ra là, nguồn cung mới có kèm theo áp lực tiêu thụ gia tăng hay không?

Để quảng bá sản phẩm, câu khách, không ít dự án chung cư đã được đặt tên như những dự án cao cấp, hạng sang, siêu sang hoặc bằng tên nước ngoài.